Häuser
Haus kaufen und Mieten im Raum Krems
Das eigene Traumhaus zu finden, ist eine Herausforderung, die Freude macht. Wir begleiten Sie gerne auf Ihrem gesamten Weg von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe nach unterfertigtem Kaufvertrag.
PERFEKT GEPLANTES STADTHAUS IN KREMS
PERFEKT GEPLANTES STADTHAUS IN KREMS
STECKBRIEF:
LAGE:
Zwei Gehminuten zur Innenstadt, nach Süd-Westen ausgerichtet – sonnig – mit Ausblick auf den Pulverturm - ein Wahrzeichen von Krems.
KATEGORIE:
Ziegel Massivbauweise, modernes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung, Lifteinbau möglich.
AUSMASSE:
EG: Keller-Abstellraum ca. 25m2, 60m2 Einliegerwohnung-2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC
1.OG: ca. 28m2 großer Wohn-Essraum mit offener Küche, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, angrenzender Partyraum, auch für Vinothek geeignet
2.OG: Wohnraum ca. 15m2 mit großer Südwest-Terrasse, Schlafraum, Bad, WC. Kleine Terrasse mit Vormittagssonne.
Gesamtnutzfläche ca. 180m2.
TECHNIK:
Sämtliche technischen Einrichtungen wie: Elektrik, Wasser, Gaszentralheizung, Kanal sind am neuesten Stand. Klimaanlage vorhanden.
DIE STADT KREMS BIETET:
Beste Infrastruktur, Kultur, Kunst und Bildung, Freizeiteinrichtungen, Uniklinik, beste Verkehrsanbindungen etc.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Kaufpreis: € 790.000,-- Vermittlungsprovision 3% zuzügl. 20 % Ust
Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung
Frau Helga Gmeiner
0676/ 640 90 83
LANDHAUSFLAIR IN ERHÖHTER RUHELAGE
BEREITS VERKAUFT !
LANDHAUSFLAIR IN ERHÖHTER RUHELAGE
Erwa 30 Autominuten von Wien, umgeben von Weingärten, zur Sonne ausgerichtet, befindet sich das zum Verkauf angebotene Landhaus.
Eine kleine Oase in einem bezaubernden Ort.
Durch ein großes Einfahrtstor gelangt man in den Wohnhof mit intimer Atmosphäre.
Ob Kaffeekränzchen oder Weinprobe - können hier gemütlich unter Dach abgehalten werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650m2.
Bei Betreten des Hauses verspürt man Behaglichkeit und Wärme.
Auf ca. 130m2 Wfl. finden wir 5 Zimmer, 3 Bäder, Garderobe, eine mit Liebe zur Nostalgie eingerichtete Küche mit Ausgang in den begrünten Innenhof.
Ein einladendes Gästezimmer mit eigenem Bad und getrenntem Eingang lädt zum Bleiben ein.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer modernen Pelletsanlage.
Ein ehemaliger Stall dient als Stauraum.
Ein alter Gewölbekeller ist vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, Stall und Dachboden auszubauen, um die Wohnfläche wesentlich zu vergrößern.
KP: € 480.000,-- HWB 218,4
Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung
Fr. Helga Gmeiner: 0676/640 9083
Entzückendes Bauernhaus Nähe Krems
Etwa 20 Autominuten von Krems entfernt, in erhöhter Lage liegt dieses bäuerliche Kleinanwesen – ruhig und sehr sonnig Liebevoll restauriert und mit viel Herz vorbewohnt, ist der Charakter des Objektes erhalten geblieben.
Durch den uneinsehbaren Innenhof gelangt man in das Wohngebäude mit Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, WC. Ein geräumiger Wirtschaftsraum mit eingebauter Sauna ist vom Hof aus begehbar.
Eine große Scheune bietet Platz für viele Dinge oder kreative Tätigkeiten.
Im hinteren Garten gibt es einen urigen Gewölbekeller, eine Sonnenterrasse und ein kleines Weingärtchen.
Der Hauskeller wurde zu einer feinen Vinothek gestaltet.
Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 3500m2
Sämtliche technischen Einrichtungen sind in gutem Zustand. Beheizt wird mit Holzofen, der eine wohlige Wärme im ganzen Haus verbreitet.
Der geräumige Dachboden ist ausbaufähig.
Ein Objekt zum Verlieben – man möchte einfach da bleiben!
Energieausweis ist in Bearbeitung.
KP: € 295.000,--
Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung.
Gmeiner Immobilien
Fr. Helga Gmeiner
0676/ 6409083
BEREITS VERMIETET !!!
BEREITS VERKAUFT !!!
HISTORISCHES ANWESEN NÄHE LANGENLOIS !
BEREITS VERKAUFT !!!
Für allerhöchste Ansprüche !!!
BEREITS VERKAUFT !!!
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NOSTALGIE UND LEBENSFREUDE
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HOUSE OF HAPPYNESS
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RAUS AUS DER STADT
BEREITS VERKAUFT !!!
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Rustikales Wohnhaus in Langenlois
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GEMÜTLICHES WOHNHAUS NÄHE SPITZ
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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten
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Wohnhaus mit Donaublick
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Ehemaliges Hauerhaus
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Weinkeller mit Charme
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Wunderschöne Villa im Kamptal
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Ehemaliges Handwerkerhaus
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Historisches Stadthaus in Krems
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Einfamilienhaus im Raum Langenlois
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Gepflegtes Anwesen
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BEREITS VERKAUFT !!!
Villen und außergewöhnliche Objekte
In unserem Angebot werden Sie aufsehenerregende Häuser finden. Ob prächtig, historisch interessant oder besonders schön renoviert – Immobilien Gmeiner bietet echte Besonderheiten auf dem Immobilienmarkt im Raum Krems. Wir nehmen Ihnen Behördenwege und Administration ab, wenn Sie Ihr Haus kaufen.
Ungewöhnliche Wohnobjekte
Wohnen in einer Schule oder im Hauerhaus – haben Sie darüber schon einmal nachgedacht? Großzügig angelegte Räume lassen sich individuell nutzen! Diese und andere innovative Wohnobjekte finden Sie bei Immobilien Gmeiner in Krems. Wir unterstützen Sie auf jedem Schritt dabei, Ihr Haus zu kaufen.
Rustikale Häuser und mehr
Das erfahrene Team von Immobilien Gmeiner stellt sich in Krems ganz auf Ihre Wünsche ein. Wir zeigen Ihnen Häuser, die Ihrem Platzbedarf und Ihren Nutzungsvorstellungen entsprechen. Kontaktieren Sie uns, wir sind gerne für Ihre Anforderungen rund um dem Hauskauf da.
